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　　“城市复兴是城市更新行动的高级阶段ღ◈◈◈★，实施城市复兴计划ღ◈◈◈★，是面向2035年远景目标以及2049年第二个百年奋斗目标ღ◈◈◈★。”中国科学院大学讲席教授ღ◈◈◈★，北京市建筑设计研究院总建筑师ღ◈◈◈★、总规划师ღ◈◈◈★，首钢集团总建筑师吴晨表示ღ◈◈◈★。

　　他于2002年率先提出“中国城市复兴”理念ღ◈◈◈★，是我国首位系统研究城市复兴理论与中国老城保护与复兴相结合的学者ღ◈◈◈★。

　　吴晨认为ღ◈◈◈★，“城市复兴”的内涵和意义大于1958年就出现的城市更新概念本身ღ◈◈◈★，是城市更高质量发展的一种诉求和愿景ღ◈◈◈★。城市复兴是用全面及融汇的视角通过持续的行动计划来解决城市问题ღ◈◈◈★，实现城市及地区在经济ღ◈◈◈★、社会ღ◈◈◈★、文化ღ◈◈◈★、科技及物质空间环境的可持续性改善ღ◈◈◈★。

　　7月19日ღ◈◈◈★，以“重构·立新·共生”为主题的2025中国城市更新创新发展研讨交流会在北京举办ღ◈◈◈★，吴晨发表了主题为“城市复兴理论指导下的高质量发展思考与探索”的演讲玛雅网更新ღ◈◈◈★。

　　从大栅栏北京坊到前门东三里河水系恢复ღ◈◈◈★，从老胡同新生活的共生院理念提出到创新模式改造再到大型工业遗存转型提升ღ◈◈◈★，从“都与城”的关系到老城复兴写入北京总规ღ◈◈◈★，吴晨深度参与到北京城市更新的进程中ღ◈◈◈★，同时他还将其中很多经验运用到全国其他地方的城市更新中ღ◈◈◈★。

　　“传统上只关注中心城区物质空间ღ◈◈◈★，以改造项目为途径的城市更新理念ღ◈◈◈★，将逐渐演化为空间尺度更大ღ◈◈◈★、内涵更丰富的城市复兴理念ღ◈◈◈★。”吴晨认为ღ◈◈◈★，从增量时代迈向存量时代ღ◈◈◈★，从高速向高质量ღ◈◈◈★，从粗放向精细化ღ◈◈◈★，从大规模扩张向紧凑型城市ღ◈◈◈★，从房地产时代迈向城市运营时代ღ◈◈◈★，人居科学体系下的城市复兴理论是新型城镇化实践的必由之路ღ◈◈◈★。

　　面向第二个一百年的发展目标ღ◈◈◈★，应当以“城市复兴”理论与行动来引领新型城镇化ღ◈◈◈★，让城市更宜业宜居ღ◈◈◈★，提升人民群众获得感和幸福感ღ◈◈◈★。这是吴晨在谈及从城市更新到城市复兴的观点ღ◈◈◈★。

　　“中国城市面临非常大的增长压力ღ◈◈◈★，特别是众多城市人口负增长的压力与日俱增ღ◈◈◈★。”吴晨提到ღ◈◈◈★，2024年有167个城市常住人口减少玛雅网更新ღ◈◈◈★、7个持平ღ◈◈◈★、121个增加ღ◈◈◈★，人口的增量对城市发展有非常重大的推动作用ღ◈◈◈★。

　　另外ღ◈◈◈★，城市资源和人口正从城市中心区向外围转移ღ◈◈◈★，这给城市中心区的竞争带来很大不确定性ღ◈◈◈★。公开数据显示ღ◈◈◈★，373个中心城区GDP的增速仅为2.36%ღ◈◈◈★，城市更新的增速远低于国家平均GDP的增速ღ◈◈◈★，严重拖累了城市整体中心化的进程和城市高质量发展ღ◈◈◈★。

　　“所以城市复兴究竟是让城市中心区重新聚集ღ◈◈◈★，还是疏解城市中心区的功能和资源ღ◈◈◈★，如何建立人和城之间的良性关系ღ◈◈◈★，是城市高质量发展过程中要深度思考的ღ◈◈◈★。”吴晨说ღ◈◈◈★，实现城市复兴ღ◈◈◈★，要创造一种人们所期盼的高质量和具有持久活力的城市生活ღ◈◈◈★。

　　当下在城市复兴和更新的过程中出现了很多问题ღ◈◈◈★。比如ღ◈◈◈★，对城市多样性的重视程度不足ღ◈◈◈★，更多在强调城市更新的总体规划ღ◈◈◈★，这种规划往往带有计划的痕迹ღ◈◈◈★，导致在城市更新的同时破坏了中心区的多样性ღ◈◈◈★。

　　城市治理的精细化程度也不够高ღ◈◈◈★。在推动城市更新过程中ღ◈◈◈★，往往采用“运动式”治理ღ◈◈◈★，把居民当作管理对象ღ◈◈◈★，而非服务对象或是参与主体尊龙人生就是博ღ◈◈◈★，难以满足居民的高质量要求ღ◈◈◈★。

　　治理实践过程中的行为有时较为粗糙ღ◈◈◈★。治理方式往往采用“一刀切”模式ღ◈◈◈★，忽略了复杂的治理行为与治理结果之间的关系ღ◈◈◈★，过度强调信息技术在城市发展当中的作用ღ◈◈◈★，却偏离了解决城市治理问题的初衷ღ◈◈◈★。

　　“城市更新在资金方面的可持续性有商榷的余地ღ◈◈◈★，对于城市更新有旺盛需求的普遍存在资金不足的问题ღ◈◈◈★。”吴晨认为ღ◈◈◈★，应该坚持政府引导ღ◈◈◈★，但要利用市场机制和制度创新ღ◈◈◈★，吸引更多社会资本参与城市更新ღ◈◈◈★，缓解资金平衡压力和融资风险ღ◈◈◈★，这是未来非常重要的出发点ღ◈◈◈★。

　　城市复兴计划的建设历程ღ◈◈◈★，往往持续几年甚至十几年ღ◈◈◈★，“城市复兴”是新型城镇化发展的深层次变革和长远愿景玛雅网更新ღ◈◈◈★。

　　吴晨认为ღ◈◈◈★，未来城镇化率仍有提升空间ღ◈◈◈★，国家希望利用5年时间将中国城镇化率从67%提升到70%ღ◈◈◈★，主要是针对已建成地区的城市更新和城市复兴ღ◈◈◈★。城市复兴的目标就是让城区的经济发展和人口增加尊龙人生就是博ღ◈◈◈★，但绝不能为了更新而更新ღ◈◈◈★。

　　伴随社会经济发展变化ღ◈◈◈★，城市更新的内涵在不断丰富ღ◈◈◈★，如何以城市更新推动经济增长ღ◈◈◈★，实现城市复兴ღ◈◈◈★，吴晨也给出了自己的答案ღ◈◈◈★。

　　在他看来ღ◈◈◈★，现在中国很多城市中心区的旧产业都在疏解ღ◈◈◈★，向城外转移ღ◈◈◈★，但国际趋势是旧产业在转型ღ◈◈◈★，通过挖掘旧产能产生新动能ღ◈◈◈★，这是非常重要的现象ღ◈◈◈★，所以一定要把我们的城市放在国际城市的维度上来看ღ◈◈◈★，因地制宜推动城市更新ღ◈◈◈★。

　　还有一个因素就是如何因地制宜的看待产业经济ღ◈◈◈★，包括旧产业转型和新产业融入ღ◈◈◈★。“现在的趋势是科技创新重新回到城市中心区ღ◈◈◈★，科技聚集的城市都在推动科技跟大学ღ◈◈◈★、城市中心区越来越密切结合尊龙人生就是博ღ◈◈◈★。”吴晨说ღ◈◈◈★，波士顿在哈佛和MIT周边聚集大量高科技公司ღ◈◈◈★，值得我们借鉴ღ◈◈◈★。

　　吴晨认为尊龙人生就是博ღ◈◈◈★，未来的城市发展应该面向企业和社会资源机制的改革ღ◈◈◈★，如果不推动面向企业和社会资源机制的改革ღ◈◈◈★，还是以计划式的更新来推动城市发展依然存在很大问题ღ◈◈◈★。

　　如何更好地利用空间更新释放文化的潜力也是吴晨关注的一点ღ◈◈◈★。他以伦敦为例ღ◈◈◈★，在伦敦西区有40多个剧院ღ◈◈◈★，每年大量的票房和游客ღ◈◈◈★，已经形成了完整的文化产业供应链ღ◈◈◈★，带来了大量的就业人口和财富ღ◈◈◈★、技能的聚集ღ◈◈◈★，最终生产环节尊龙人生就是博ღ◈◈◈★、消费环节和供应链环节在城市中心区得以完整保存ღ◈◈◈★。

　　立足国内对标国际ღ◈◈◈★，城市复兴旗舰项目能够为一个地区带来大量就业岗位和经济增长点ღ◈◈◈★，带动地区整体复兴ღ◈◈◈★。重构城市价值ღ◈◈◈★、提振城市效能ღ◈◈◈★、激发城市经济活力是城市更新与城市复兴的核心目标ღ◈◈◈★，如何导入城市功能和植入产业是更新项目的关键ღ◈◈◈★。

　　物质空间系统ღ◈◈◈★：着重关注提升空间品质ღ◈◈◈★，改善人居环境ღ◈◈◈★，在城市公共中心活力提升ღ◈◈◈★、公共交通ღ◈◈◈★，尤其是轨道交通的布局ღ◈◈◈★、配套服务设施与市政基础设施的建设等方面ღ◈◈◈★，引导城市空间重构ღ◈◈◈★，进而塑造城市经济社会空间的高质量形态ღ◈◈◈★。

　　文化传承系统ღ◈◈◈★：在广阔文化视野下的城市复兴计划ღ◈◈◈★，可通过对现有城市遗产ღ◈◈◈★、文化产业ღ◈◈◈★、相关文化商业与其它城市资源有效整合ღ◈◈◈★，实现城市文化资源在城市中的合理利用ღ◈◈◈★，提升城市的活力与品质ღ◈◈◈★。

　　产业经济系统ღ◈◈◈★：盘活闲置资源ღ◈◈◈★，促进产业升级ღ◈◈◈★，除了关注物质环境的改善ღ◈◈◈★，城市复兴策略也重视更新地区的产业导入ღ◈◈◈★，引入优质的产业资源玛雅网更新ღ◈◈◈★，打造新的产业增长点ღ◈◈◈★，增强城市功能核心竞争力和综合服务能力ღ◈◈◈★，促进经济增长ღ◈◈◈★。

　　社会活力系统ღ◈◈◈★：城市更新与复兴具有深刻的社会与人文内涵ღ◈◈◈★，忽视社区利益ღ◈◈◈★、缺乏人文关怀ღ◈◈◈★、离散社会脉络的更新不是真正意义的复兴ღ◈◈◈★。城市更新与复兴的关键在于不单纯停留于物质环境改善与审美的角度ღ◈◈◈★，更强调提升城市内涵以促进城市空间的再利用玛雅网更新ღ◈◈◈★、增强地区生机活力ღ◈◈◈★。

　　科技创新系统ღ◈◈◈★：随着科学技术ღ◈◈◈★、经济和社会的发展ღ◈◈◈★，城市复兴将智慧城市理念贯穿至城市更新与城市规划ღ◈◈◈★、建设ღ◈◈◈★、管理ღ◈◈◈★、运营的全过程ღ◈◈◈★，将借助大数据ღ◈◈◈★、云计算ღ◈◈◈★、物联网等技术赋能智慧应用场景ღ◈◈◈★，建立新型可持续的城市发展模式ღ◈◈◈★，提升城市规划与管理的科学性ღ◈◈◈★。

　　这包括两个含义ღ◈◈◈★：一是政府和企业在充分挖掘城市资源基础上ღ◈◈◈★，运用政策ღ◈◈◈★、市场和法律手段对城市资源进行整合ღ◈◈◈★，取得城市资源的增值和城市综合竞争力的增强ღ◈◈◈★。二是通过城市运营来实现城市资源和人文资源的增值ღ◈◈◈★，使居民的生活质量和幸福感得到提升ღ◈◈◈★。

　　“城市运营的目标也是希望政府ღ◈◈◈★、企业和居民等各个阶层都能够均衡获得城市发展的效益ღ◈◈◈★，享受城市优质成果ღ◈◈◈★，这就是2015年提出‘人民城市’的理念ღ◈◈◈★。”吴晨说玛雅网更新尊龙人生就是博ღ◈◈◈★，在这个基础上要树立地区可持续经营的理念ღ◈◈◈★，同时实现城市资源长效增值ღ◈◈◈★，提高城市综合财富创收和提升人民群众的幸福感ღ◈◈◈★。

　　在分析未来城市发展的竞争时ღ◈◈◈★，吴晨给出了一句话ღ◈◈◈★，就是“得年轻者得天下”ღ◈◈◈★。他认为ღ◈◈◈★，哪里宜居ღ◈◈◈★，知识分子就会到哪里居住ღ◈◈◈★，知识分子到哪里居住ღ◈◈◈★，人类的智慧就会在哪里聚集ღ◈◈◈★，人类的财富最终就会在哪里汇聚ღ◈◈◈★。

　　在吴晨看来ღ◈◈◈★，城市的一切都终将走向经济活力ღ◈◈◈★，如果没有经济活力不可能谈城市的高质量发展ღ◈◈◈★。如何来推动经济活力ღ◈◈◈★，就要厘清经济发展方式与城市物质空间的内在关系ღ◈◈◈★。城市空间是经济发展的载体ღ◈◈◈★，它有双重性ღ◈◈◈★。

　　另外ღ◈◈◈★，要厘清消费方式和城市物质空间有内在关系ღ◈◈◈★，一定要重视城市中心区的带头作用ღ◈◈◈★，寸土寸金的城市中心区将进入新一轮的价值回归ღ◈◈◈★，无论城市格局如何变化ღ◈◈◈★，城市中心区的地位不可替代ღ◈◈◈★。

　　最后ღ◈◈◈★，要依托科技创新来提升城市更新的经济与科技的能级ღ◈◈◈★。“我们要用新的视角ღ◈◈◈★、思维重新审视制造业的价值ღ◈◈◈★，制造业不应该完全脱离城市中心区ღ◈◈◈★，相反产业应该重新聚焦在城市中心区ღ◈◈◈★。”吴晨说ღ◈◈◈★，只有通过增值制造业ღ◈◈◈★，激发城市活力ღ◈◈◈★，跨界融合才能促进服务业发展尊龙人生就是博ღ◈◈◈★，要弥补国家生产性服务业的短板ღ◈◈◈★。人生就是博尊龙ღ◈◈◈★。z6com人生就是博ღ◈◈◈★！尊龙z6mgღ◈◈◈★，尊龙凯时ღ◈◈◈★，

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